01 · O problema
A deteção de incêndio é a única parte da segurança que é obrigatória.
O regime jurídico da segurança contra incêndio em edifícios define a utilização-tipo, a categoria de risco e o que cada uma exige. Não é uma escolha comercial: é uma obrigação com fiscalização.
Sistema por manter
Um SADI sem manutenção periódica registada é um sistema que pode não atuar quando for preciso, e é também uma não conformidade em inspeção. Os detetores sujam-se, as baterias envelhecem.
Instalação desadequada ao risco
Uma cozinha industrial, um armazém de paletes e um piso de escritórios não se protegem com o mesmo detetor. Uma escolha errada traduz-se em disparos constantes ou em deteção tardia.
Ninguém sabe o que fazer ao som
A deteção só serve se a evacuação estiver pensada: sinalização, encaminhamento e responsáveis definidos. Sem isso, o alarme só produz confusão.
02 · Como resolvemos
Do levantamento de risco à manutenção que fica registada.
Levantamento e enquadramento legal
Identifica-se a utilização-tipo e a categoria de risco do edifício, que é o que determina as exigências aplicáveis. O projeto parte daí, e não de um catálogo.
Deteção adequada a cada espaço
Detetores óticos onde o fumo é o primeiro sinal, térmicos onde há fumo ou vapor no funcionamento normal, botoneiras nos caminhos de evacuação. A escolha é por espaço, não por edifício.
Alarme e encaminhamento
A central identifica o ponto exato onde a deteção ocorreu, aciona a sinalização e, quando previsto, comunica para o exterior. Quem chega sabe para onde ir.
Manutenção com registo
Verificações periódicas em calendário, com relatório assinado. É o documento que evita uma não conformidade, e é a razão pela qual o sistema atua daqui a cinco anos.
03 · Equipamentos
Equipamento certificado, instalado por quem responde por ele.
04 · Plataforma
Ligado ao resto, quando faz sentido.
A deteção de incêndio tem regras próprias e mantém-se autónoma. Mas há ligações que valem a pena, e fazem-se sem comprometer essa autonomia.
- Desbloqueio automático dos tornos e das portas de acesso em caso de alarme
- Lista de quem está dentro do edifício, a partir dos registos de entrada
- Imagem da zona em alarme, quando existe videovigilância
- Calendário de manutenção com aviso antecipado das verificações
- Histórico de alarmes, avarias e intervenções num único registo
Conformidade
O que a inspeção vai querer ver.
A conformidade de um SADI não se demonstra com o equipamento instalado, mas com os documentos que acompanham a instalação e a sua manutenção ao longo do tempo.
- Ficha técnica e declaração de desempenho do equipamento instalado
- Registo das verificações periódicas, com data e responsável
- Plano de manutenção acordado e cumprido, com histórico de intervenções
Próximo passo
Quanto custa na sua operação?
Levantamento sem custo, no local ou por videochamada. Proposta em 48 horas úteis.
05 · Perguntas frequentes
O que os clientes perguntam antes de decidir.
A minha empresa é obrigada a ter deteção de incêndio?
Qual é a diferença entre um detetor ótico e um térmico?
Com que frequência tem de ser feita a manutenção?
Posso ligar a deteção de incêndio ao controlo de acessos?
Fazem o projeto ou só a instalação?
Quando foi a última verificação registada?
Levantamento sem custo, no local. Proposta em 48 horas úteis.
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